12月25日山東莒縣13套房地產(chǎn)拍賣公告

拍賣公告

中國拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)

光銀拍公字【2025】484號（總第5846期）

受委托，我公司定于2025年12月25日9:00在中拍平臺（網(wǎng)址: https://paimai.caa123.org.cn）公開現(xiàn)狀拍賣13套房地產(chǎn)。具體如下：

1、山東莒縣夏莊鎮(zhèn)劉家苗蔣村駐地原夏莊信用社馬坡分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約131.25平方米，土地面積約989平方米，土地證號：莒集用（1993）字第77號，土地性質(zhì)：集體/批準劃撥辦公用地?；鶞嗜仗幱陂e置狀態(tài)。因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶。參考價80000元，保證金80000元。

2、山東莒縣夏莊鎮(zhèn)駐地平安路24號,原夏莊信用社大社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約2582.16平方米，房產(chǎn)證號：魯（2024）莒縣不動產(chǎn)第0039132號，土地面積約4122.5平方米，土地證號：魯（2024）莒縣不動產(chǎn)第0039132號，土地性質(zhì)：出讓/商務(wù)金融用地/辦公。基準日處于閑置狀態(tài)，成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定協(xié)商承擔過戶費用。參考價10008400元，保證金3000000元。

3、山東莒縣小店鎮(zhèn)小店村駐地原小店信用社小店分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約210.9平方米，土地面積約554.44平方米?；鶞嗜仗幱陂e置狀態(tài)，成交后，因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶。參考價50400元，保證金50400元。

4、山東莒縣閻莊街道大長安坡村駐地原閻莊信用社大長安坡分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約216.5平方米，土地面積約720平方米?；鶞嗜仗幱陂e置狀態(tài)，成交后，因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶。參考價130900元，保證金130900元。

5、山東莒縣果莊鎮(zhèn)張家海坡村駐地原果莊信用社張家海坡分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約93.44平方米，土地面積約221平方米。基準日處于閑置狀態(tài)，成交后，因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶。參考價41300元，保證金41300元。

6、山東莒縣店子集街道楊家莊子村駐地原店子集信用社楊家莊子分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約217.4平方米，土地面積約1088.64平方米，土地證號：莒國用99第12號，土地性質(zhì)：劃撥?；鶞嗜沼凶艟幼。I受人自行與現(xiàn)住戶協(xié)商，委托人以現(xiàn)狀交付，不負責清場。土地為金融劃撥用地，成交后，因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶。參考價482700元，保證金482700元。

7、山東莒縣劉官莊鎮(zhèn)公婆山村駐地原劉官莊信用社公婆山分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約105.6平方米，土地面積約1095平方米，土地證號：魯（2022）莒縣不動產(chǎn)第0000734號?；鶞嗜沼凶鈶糇赓U，租賃期限2027年9月29日到期，另有部分房屋為現(xiàn)租戶自建，買受人自行與現(xiàn)租戶協(xié)商，委托人以現(xiàn)狀交付，不負責清場。土地為商務(wù)金融用地，成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定協(xié)商承擔過戶費用。參考價406500元，保證金406500元。

8、山東莒縣寨里河鎮(zhèn)周王河北村駐地原寨里河信用社周王分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約109.65平方米，土地面積約240平方米?；鶞嗜沼凶鈶糇赓U，租賃期限2027年9月29日到期，買受人自行與現(xiàn)租戶協(xié)商，委托人以現(xiàn)狀交付，不負責清場。成交后，因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶。參考價70300元，保證金70300元。

9、山東莒縣招賢鎮(zhèn)招賢影劇院以北招賢四村以南原招賢信用社招賢分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約183.6平方米，土地面積約499.7平方米，土地證號：魯（2021）莒縣不動產(chǎn)第0033354號，土地性質(zhì)：出讓/商務(wù)金融用地?；鶞嗜仗幱陂e置狀態(tài)，土地為商務(wù)金融用地，成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定協(xié)商承擔過戶費用。參考價280300元，保證金280300元。

10、山東莒縣陵陽街道駐地335省道以北大河北村土地以南原陵陽信用社陵陽分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約223平方米，土地面積約222平方米，土地證號：魯（2022）莒縣不動產(chǎn)第0000173號，土地性質(zhì)：出讓/商務(wù)金融用地?；鶞嗜沼凶鈶糇赓U，租賃期限2027年9月29日到期，買受人自行與現(xiàn)租戶協(xié)商，委托人以現(xiàn)狀交付，不負責清場。土地為商務(wù)金融用地，成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定協(xié)商承擔過戶費用。參考價279100元，保證金279100元。

11、山東莒縣莒州中路30號尚品仁居百嘉晟1幢3-702室市場化商品房，房產(chǎn)面積約125.12平方米，房產(chǎn)證號：魯（2018）莒縣不動產(chǎn)第0004398號，共用宗地面積約2745.4平方米，土地證號：魯（2018）莒縣不動產(chǎn)第0004398號，土地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅?；鶞嗜仗幱陂e置狀態(tài)，成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定協(xié)商承擔過戶費用。參考價375000元，保證金375000元。

12、山東莒縣浮來中路82號正基商業(yè)廣場商住樓1-A幢103S室沿街房，房產(chǎn)面積約136.11平方米，房產(chǎn)證號：魯（2022）莒縣不動產(chǎn)第0005645號，共用宗地面積約10436.73平方米，土地證號：魯（2022）莒縣不動產(chǎn)第0005645號，土地性質(zhì)：批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)?；鶞嗜仗幱陂e置狀態(tài)，成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定協(xié)商承擔過戶費用。參考價1150000元，保證金400000元。

13、山東莒縣城陽南路西側(cè)故城路南側(cè)1幢原城南分社（祥云對過）沿街房，房產(chǎn)面積約65.82平方米，房產(chǎn)證號：魯（2021）莒縣不動產(chǎn)第00032944號，土地面積約83平方米，土地證號：魯（2021）莒縣不動產(chǎn)第00032944號，土地性質(zhì)：出讓/商務(wù)金融用地/金融保險。基準日處于閑置狀態(tài)。成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定協(xié)商承擔過戶費用。參考價380000元，保證金380000元。

特別說明：

1、以上部分房產(chǎn)、土地存在無法過戶情形，委托人不承諾能正常過戶，買受人需自行到房管部門核實確認，符合過戶條件的委托人協(xié)助過戶，買賣雙方按照國家規(guī)定協(xié)商承擔過戶費用。

2、拍賣成交后，買受人需向中拍平臺交納軟件使用費。

自公告之日起工作時間在標的所在地展示。

有意競買者，請于2025年12月24日16時前將保證金匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行營業(yè)部,賬號：218221410029）并辦理報名手續(xù)。保證金在規(guī)定的時間到賬為準。拍賣傭金由買受人支付，詳見拍賣文件。競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還。

看房聯(lián)系人：孟經(jīng)理18563302010，牛經(jīng)理13863356299

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2025年12月17日